東京都葛飾区｜賃貸ワンルームの壁・クッションフロアを一新！たばこ変色やペット傷を原状回復

賃貸マンションでは、入居期間が長くなるほど壁や床にさまざまな傷や汚れが発生します。

今回、東京都葛飾区の賃貸ワンルームマンションにて、経年劣化やたばこによる壁の変色、ペットによるクッションフロアの傷・穴の原状回復をご依頼いただきました。

今回は部分的なリペア・補修ではなく、状態を確認したうえで壁とクッションフロアを全面的に貼り替えました。

賃貸物件の退去後に「壁の変色が目立つ」「床の傷や穴が多い」「次の入居者を迎えるためにきれいにしたい」とお考えのオーナー様・管理会社様は、ぜひ参考にしてください。

ご依頼前のお悩み｜壁の変色とクッションフロアの傷・穴

今回の物件は東京都葛飾区にある賃貸ワンルームマンションです。

退去後の室内を確認したところ、壁には長年の使用による経年劣化に加えて、たばこによる変色が見られました。

また、床のクッションフロアには、ペットの飼育によってできたと考えられる爪跡の傷や穴が複数あり、見た目にも劣化が分かる状態でした。

賃貸物件の場合、室内の印象は次の入居者が物件を選ぶ際にも重要です。

特に壁の変色や床の傷が目立つ状態では、

• 「部屋全体が古く見えてしまう」
• 「退去後の原状回復を早く進めたい」
• 「次の入居募集までの期間を短くしたい」
• 「できるだけ費用を抑えてきれいにしたい」

といったお悩みにつながります。

施工内容｜壁とクッションフロアを全面貼り替え

今回の状態を確認した結果、部分的な補修よりも壁とクッションフロアを貼り替える方法が適していると判断しました。

壁の貼り替え

壁は経年劣化による汚れや傷みだけでなく、たばこによる変色も見られました。

たばこの変色が広範囲に及んでいる場合、部分的な補修では周囲との色の差が目立ってしまうことがあります。

今回は壁を貼り替えることで、室内全体をすっきりとした印象に整えました。

クッションフロアの貼り替え

床にはペットによる爪跡や穴などの傷みがありました。

クッションフロアは比較的補修しやすい床材ですが、傷や穴が広範囲に及んでいる場合は、部分補修よりも貼り替えたほうが仕上がりや施工後の見た目を整えやすいケースがあります。

今回はクッションフロアを全面的に貼り替え、床面をきれいな状態へ戻しました。

原状回復では「補修」と「貼り替え」の判断が重要

住宅リペアでは、傷があるからといって必ず貼り替えるとは限りません。

傷の大きさや範囲、素材の状態によっては、部分的なリペア・補修によって費用を抑えられる場合もあります。

一方で、今回のように変色や傷が広範囲に及んでいる場合には、貼り替えのほうが仕上がりの面で適していることもあります。

そのため、現場の状態を確認し、

「補修で対応できるのか」
「貼り替えたほうがよいのか」

を判断することが、原状回復にかかる費用や工期を考えるうえで重要です。

東京都葛飾区の賃貸物件の原状回復もご相談ください

賃貸マンションやアパートの退去後には、壁・床・建具などさまざまな場所に傷や汚れが発生します。

当社では、今回のような壁やクッションフロアの施工だけでなく、住宅や賃貸物件のさまざまなリペア・補修に対応しています。

対応可能な施工

• フローリングの傷・へこみ補修
• 建具の傷・穴補修
• 壁の穴・傷補修
• 壁紙（クロス）の貼り替え
• クッションフロアの補修・貼り替え
• 巾木の補修
• アルミサッシの補修
• 賃貸物件の原状回復
• その他、住宅内の各種リペア・補修

「全部交換するほどではないけれど、部分的に傷んでいる」というケースでも、まずはお気軽にご相談ください。

状態によってはリペア・補修で対応することで、交換費用の削減につながる場合があります。

画像を送るだけ！無料でお見積もり

「どこまで直せばいいのか分からない」

「貼り替えと補修のどちらがいいのか判断できない」

「退去後なので、できるだけ短納期で原状回復したい」

このような場合もご相談ください。

当社では、画像による無料見積もりにも対応しています。

傷や汚れがある箇所をスマートフォンなどで撮影して送っていただければ、施工方法や費用について確認いたします。

東京都葛飾区をはじめ、東京・埼玉エリアの賃貸物件の原状回復や住宅リペアについても、お気軽にお問い合わせください。

賃貸物件の原状回復・リペアならTOTALREPAIR Glanzへ

今回の東京都葛飾区の賃貸ワンルームマンションでは、経年劣化やたばこによる壁の変色、ペットによるクッションフロアの傷・穴に対して、壁と床を貼り替えて原状回復を行いました。

賃貸物件の原状回復では、物件の状態に合わせて適切な施工方法を選ぶことが、費用削減・仕上がり・短納期につながります。

「退去後の傷を直したい」

「壁や床の汚れ・傷が目立つ」

「次の入居者募集までに原状回復を終わらせたい」

「できるだけ費用を抑えて修繕したい」

このようなお悩みがありましたら、ぜひTOTALREPAIR Glanzへご相談ください。

画像見積もりは無料です。

東京都葛飾区の賃貸マンション・アパートをはじめ、住宅のリペア・補修・原状回復まで、現場の状態に合わせてご提案いたします。