【東京都荒川区】フローリングのシミ補修事例｜賃貸マンションの原状回復をリペアで費用削減！

フローリングのシミ…退去前にどうすればいい？（よくあるお悩み）

賃貸マンションにお住まいの方から、よくこのようなご相談をいただきます。

• ベッドや家具をどかしたらフローリングにシミができていた

• 長期間家具を置いていた場所だけ色が変わっている

• 退去前に張り替えと言われたら高額になりそう

• できるだけ費用を抑えて原状回復したい

特にベッドやマットレスを長期間置いていた場合、湿気や圧力の影響でフローリングにシミや変色が発生することがあります。

今回ご依頼いただいたのは、東京都荒川区の賃貸マンション。
引っ越しのためベッドを移動したところ、白系フローリングにシミができていたとのことでご相談をいただきました。

「張り替えになるのでは…」と心配されていましたが、リペア補修で対応可能でした。

---

施工内容｜フローリングのシミをリペア補修

今回の施工では、フローリングの状態を確認したうえで、以下の工程で補修を行いました。

① 表面のサンディング（研磨）

まずはシミの原因となっている表面層を、サンディング（研磨）します。

これにより、

• シミ

• 変色

• 汚れ

を除去し、補修の下地を整えます。

② フローリングの色に合わせて着色

白系フローリングに合わせて、周囲の木目や色味を確認しながら着色します。

部分補修の場合は、

• 色の調整

• 木目の再現

• 違和感のない仕上がり

が重要です。

プロのリペア技術により、補修箇所が目立たない自然な仕上がりになります。

③ 仕上げコーティング

最後に表面を保護するためのトップコート処理を行い、耐久性を確保して施工完了です。

---

フローリング張り替えではなく「リペア補修」のメリット

フローリングのシミや傷は、張り替えではなくリペア補修で対応できるケースが多くあります。

費用削減

フローリング張り替えの場合

• 数万円〜十数万円

• 家具移動や解体が必要

リペア補修なら
必要部分のみ施工のため大幅な費用削減が可能です。

短納期で対応

リペア施工は、

• 1〜3時間程度で完了するケースが多数

• 退去前の急ぎ案件にも対応

管理会社様やオーナー様からも、原状回復工事として多くご依頼をいただいています。

見た目が自然

部分補修でも、

• 木目再現

• 色合わせ

を行うため、補修跡が目立ちにくい仕上がりになります。

---

荒川区の原状回復・住宅リペアはお任せください

当社では、東京都荒川区をはじめ都内・近郊エリアで住宅リペア補修を行っています。

対応可能な施工例

• フローリングの傷補修・凹み補修

• フローリングのシミ補修

• 建具（ドア）の穴補修

• アルミサッシの傷補修

• 巾木の補修

• 壁紙の貼り替え

• 原状回復工事

また、火災保険対応の補修工事もご相談いただけます。

---

画像見積もり無料｜お気軽にご相談ください

「この傷は直せる？」
「退去前に補修しておきたい」
「張り替えと言われたけど費用を抑えたい」

そんな時は、ぜひご相談ください。

📩 スマホで写真を送るだけの画像見積もり無料！

• 賃貸オーナー様

• 不動産管理会社様

• 工務店様

• 原状回復をご検討中の個人のお客様

からのご相談をお待ちしております。

フローリング補修・住宅リペアで、費用削減と短納期の原状回復を実現します。