【東京都新宿区・マンション】リビングドアの大きな穴をリペア補修｜木目調も美しく復元・3時間の短納期対応

所有されている賃貸オーナー様、不動産管理会社様、工務店様へ。

「入居者様が物をぶつけてしまい、リビングドアに大きな穴が空いてしまった…」
「木目調の建具なので部分補修は難しいのでは？」

このようなお悩みはございませんか？

ドア交換となると高額な費用がかかり、納期も長くなりがちです。
しかし、状況によってはリペア補修で費用削減と短納期を両立することが可能です。

今回は、東京都新宿区のマンションにて行ったリビングドア補修事例をご紹介いたします。

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お客様のお悩み｜木目調ドアに大きな穴

リビングドア（木目調）に物をぶつけてしまい、
表面材が破れ、内部までえぐれるような大きな穴が発生していました。

建具の穴は、

• 内見時の印象が悪くなる

• 原状回復費用が高額になる可能性がある

• ドア交換になると日数もコストも増える

といった問題につながります。

特に東京都新宿区のような都心エリアでは、空室期間の長期化は大きな損失です。
迅速かつ適切な補修対応が求められます。

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施工内容｜パテ形成＋ダイノックシート施工で自然な仕上がり

今回のリペア補修は、以下の工程で対応いたしました。

① パテで下地を平滑に形成

まずは穴部分の内部を補強し、パテで丁寧に成形。
凹凸をなくし、ドア表面を平滑に整えます。

この下地処理が、仕上がりの美しさと耐久性を左右する重要な工程です。

② 木目に合わせたダイノックシート施工

木目調の建具は、単純な塗装では質感を再現できません。
そこで今回は、既存の柄に近いダイノックシートを使用。

木目の流れや色味を合わせながら丁寧に施工し、
違和感のない自然な仕上がりを実現しました。

③ 作業時間は約3時間｜短納期対応

施工時間は約3時間で完了。
交換工事のような大掛かりな作業は不要です。

入居前の原状回復や、退去後のスピード対応にも最適です。

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リペア補修のメリット｜費用削減と資産価値維持

東京都新宿区での建具リペアには、以下のメリットがあります。

✔ ドア交換より大幅な費用削減

建具を丸ごと交換する場合と比べ、
材料費・施工費ともに抑えられ、原状回復コストの圧縮が可能です。

✔ 短納期で空室リスクを軽減

3時間程度の作業で完了するため、
入居スケジュールへの影響を最小限に抑えられます。

✔ 木目の質感を再現

ダイノックシート施工により、
見た目の違和感を抑え、内見時の印象も良好に保てます。

✔ 管理会社様・工務店様の業務効率化

交換手配や納期調整が不要なため、
スムーズな現場管理が可能です。

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東京都新宿区でリペア・補修ならお任せください

当社では東京都新宿区を中心に、マンション・戸建ての各種リペア補修工事を承っております。

対応可能サービス：

• フローリングの傷補修

• 建具の穴補修

• アルミサッシ補修

• 原状回復工事

• 壁紙の貼り替え

• 巾木の補修

「交換しかない」と思われがちな損傷も、
リペアという選択肢で解決できるケースが多数ございます。

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原状回復コストでお悩みなら、まずはご相談ください

✔ ドア交換は避けたい
✔ 原状回復費用を削減したい
✔ 短納期で対応してほしい

このようなお悩みをお持ちの賃貸オーナー様、不動産管理会社様、工務店様は、ぜひ一度ご相談ください。

東京都新宿区でのリビングドアリペア補修は、
迅速・丁寧・高品質施工で対応いたします。

現地確認・お見積りも柔軟に対応しております。
まずはお気軽にお問い合わせください。