【東京都北区・マンション】寝室の壁に大きな穴…白色クロスを2時間でリペア補修｜原状回復も安心対応

東京都北区のマンションへ壁穴補修でお邪魔しました。

オーナー様・不動産管理会社様・工務店様へ。
「入居者が物をぶつけてしまい、寝室の壁に大きな穴が空いてしまった…」
このようなお困りごとはございませんか？

特に白色クロスの寝室は、傷や穴が目立ちやすく、原状回復時の印象にも大きく影響します。
全面張り替えとなると費用も時間もかかり、空室期間の長期化につながる可能性もあります。

今回は、東京都北区のマンションにて行った「壁穴リペア補修」事例をご紹介します。

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お客様のお悩み｜物をぶつけて大きな穴が発生

寝室の白い壁に、家具をぶつけてしまい大きな穴が空いてしまった状態でした。

・見た目が悪く内見時の印象が下がる
・部分補修で対応できるのか不安
・全面張り替えは費用が高額になる

賃貸物件では、こうした壁穴はよくあるトラブルの一つです。
しかし、必ずしも全面張り替えが最適とは限りません。

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施工内容｜パテ処理＋既存クロス活用で自然な仕上がり

今回の施工では、以下の方法で対応しました。

① パテ処理で平滑に形成

まず、穴の部分を丁寧にパテ処理し、凹凸をなくして平滑に整えました。
下地をしっかり整えることで、仕上がりの美しさと耐久性が大きく変わります。

② 他の目立たない箇所からクロスを移植

同じ白色クロスでも、ロットや経年変化により色味は微妙に異なります。
そこで今回は、同室内の目立たない場所からクロスを丁寧に剥がし、穴部分へ移植施工。

剥がした箇所には、類似クロスを使用して違和感なく復旧しました。

③ 作業時間はわずか2時間

作業は約2時間で完了。
短納期で対応できるため、空室対策や入居前の急ぎ案件にも最適です。

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リペア補修のメリット｜費用削減＋短納期

今回のような壁穴リペア補修には、以下のメリットがあります。

✔ 費用削減

全面貼り替えに比べ、材料費・人工費を大幅に抑えられます。
原状回復コストを最小限に抑えたいオーナー様に最適です。

✔ 短納期対応

2時間程度で施工完了。
入居前・退去後のスケジュールに影響を与えません。

✔ 自然な仕上がり

既存クロスを活用することで、色差や質感の違和感を最小限に抑えます。

✔ 資産価値の維持

小さな傷や穴を放置すると印象が悪化し、入居率にも影響します。
早期補修が長期的な収益安定につながります。

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東京都北区でリペア・補修をご検討の方へ

当社では、東京都北区を中心にマンション・戸建ての各種リペア・補修工事を承っております。

対応可能サービス：

• フローリングの傷補修

• 建具の穴補修

• アルミサッシ補修

• 原状回復工事

• 壁紙の貼り替え

• 巾木の補修

「これはリペアで直せるのか？」
そんな段階でもお気軽にご相談ください。

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まずは無料相談から｜費用削減と短納期を実現

壁の穴や傷は、張り替え前に“リペア”という選択肢をご検討ください。

✔ 原状回復コストを抑えたい
✔ できるだけ早く施工してほしい
✔ 入居率を下げたくない

このようなお悩みをお持ちの賃貸オーナー様・管理会社様・工務店様は、ぜひ一度お問い合わせください。

東京都北区でのリペア補修は、迅速・丁寧・高品質施工で対応いたします。
画像見積もり無料！現地確認・お見積りも柔軟に対応可能です。

お気軽にご連絡ください。